ПРОТОКОЛ №0505/01
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Промышленная, д.31.
г.Ижевск 05 мая 2025 г.
Инициатор общего собрания: Председатель правления ТСЖ «Байкал».
Форма проведения собрания: заочное голосование.
Дата начала приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование:
14.04.2025г. 19 часов 00 минут
Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование:
23 часа 00 минут "30" апреля 2025 г.
Общая площадь всех жилых и нежилых помещений: 12328,53 кв.м.
В голосовании приняли участие члены ТСЖ «Байкал», обладающие общей площадью 11506,88 кв.м., что составляет 93,34% от общей полезной площади дома.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
04 июля 2024 года, в соответствии с протоколом №0407/02 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Промышленная, д.31 от 04.07.2024г., было принято решение по вопросу №3 голосования: заменить общедомовые стояки ХВС и ГВС за счет средств, накопленных на специальном счете капитального ремонта. Установить максимальную общую сумму для данной цели в размере 4125000 (четыре миллиона сто двадцать пять тысяч) рублей. Выбор подрядных организаций, а также определение суммы выполнения работ, цен на материалы и другие административные вопросы, возложить на правление ТСЖ «Байкал».
В соответствии с п.5.1 ст. 189 ЖК РФ 188-ФЗ, дополнительно к вопросу №3, поставленному и принятому на собрании от 24.06.2024г, в соответствии с протоколом №0407/02 от 04.07.2024г. должны быть определены или утверждены следующие вопросы, которые ставятся в повестку дня текущего общего собрания.
Повестка дня общего собрания:
1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников;
2. Об избрании счетной комиссии общего собрания собственников;
3. Об утверждении сроков проведения замены общедомовых стояков ХВС и ГВС по вопросу №3, поставленному и принятому на собрании от 24.06.2024г, в соответствии с протоколом №0407/02 от 04.07.2024г.;
4. Об утверждении лица, которое от имени всех собственников помещений уполномочено заключить договор строительного подряда, предусмотренный ч.7 ст. 166 ЖК РФ, для выполнения работ по замене общедомовых стояков ХВС и ГВС по вопросу №3, поставленному и принятому на собрании от 24.06.2024г, в соответствии с протоколом №0407/02 от 04.07.2024г.;
5. Об утверждении лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по замене общедомовых стояков ХВС и ГВС по вопросу №3, поставленному и принятому на собрании от 24.06.2024г, в соответствии с протоколом №0407/02 от 04.07.2024г., в том числе подписывать соответствующие акты;
6. Об утверждении уполномоченного органа, осуществляющего строительный контроль в случае принятия субъектом РФ решения о проведении строительного контроля уполномоченным органом (ч.8 ст.166 ЖК РФ) или об утверждении решения об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения работ по замене общедомовых стояков ХВС и ГВС по вопросу №3, поставленному и принятому на собрании от 24.06.2024г, в соответствии с протоколом №0407/02 от 04.07.2024г. уполномоченным органом (ч.9 ст.166 ЖК РФ).
В голосовании могут принимать участие все собственники жилых и нежилых помещений, находящихся по адресу: г.Ижевск, ул.Промышленная, д.31.
Результаты голосования следующие:
1. По первому вопросу повестки дня проголосовали:
«ЗА»: 11237,08кв.м(91,15%); «ПРОТИВ» 85,00кв.м(0,69%); «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» 184,80кв.м(1,50%).
Таким образом, по первому вопросу повестки дня принято следующее решение:
Избрать председателем и секретарем общего собрания ТСЖ «Байкал»: - председателем собрания *****; - секретарем собрания *****.
2. По второму вопросу повестки дня проголосовали:
«ЗА»: 11106,28кв.м(90,09%); «ПРОТИВ» 85,00кв.м(0,69%); «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» 315,60 кв.м(2,56%).
Таким образом, по второму вопросу повестки дня принято следующее решение:
Избрать счетную комиссию общего собрания ТСЖ «Байкал» в составе: *****; *****.
3. По третьему вопросу повестки дня проголосовали:
«ЗА»: 10393,70кв.м(84,31%); «ПРОТИВ» 429,38кв.м(3,48%); «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» 683,80кв.м(5,55%).
Таким образом, по третьему вопросу повестки дня принято следующее решение:
Утвердить сроки проведения замены общедомовых стояков ХВС и ГВС по вопросу №3, поставленному и принятому на собрании от 24.06.2024г, в соответствии с протоколом №0407/02 от 04.07.2024г.:
с 05.05.2025г. по 31.12.2026г.
4. По четвертому вопросу повестки дня проголосовали:
«ЗА»: 10658,34кв.м(86,45%); «ПРОТИВ» 528,14кв.м(4,28%); «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» 320,40кв.м(2,60%).
Таким образом, по четвертому вопросу повестки дня принято следующее решение:
Определить лицом, которое от имени всех собственников помещений уполномочено заключить договор строительного подряда, предусмотренный ч.7 ст. 166 ЖК РФ, для выполнения работ по замене общедомовых стояков ХВС и ГВС по вопросу №3, поставленному и принятому на собрании от 24.06.2024г, в соответствии с протоколом №0407/02 от 04.07.2024г.: председателя правления ТСЖ «Байкал».
5. По пятому вопросу повестки дня проголосовали:
«ЗА»: 10723,53кв.м(86,98%); «ПРОТИВ» 431,80кв.м(3,50%); «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» 351,55кв.м(2,85%).
Таким образом, по пятому вопросу повестки дня принято следующее решение:
Определить лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по замене общедомовых стояков ХВС и ГВС по вопросу №3, поставленному и принятому на собрании от 24.06.2024г, в соответствии с протоколом №0407/02 от 04.07.2024г., в том числе подписывать соответствующие акты: председателя правления ТСЖ «Байкал».
6. По шестому вопросу повестки дня проголосовали:
«ЗА»: 8643,59кв.м(70,11%); «ПРОТИВ» 1168,34кв.м(9,48%); «ВОЗДЕРЖАЛОСЬ» 1694,95кв.м(13,75%).
Таким образом, по шестому вопросу повестки дня принято следующее решение:
отказаться от проведения строительного контроля в процессе проведения работ по замене общедомовых стояков ХВС и ГВС по вопросу №3, поставленному и принятому на собрании от 24.06.2024г, в соответствии с протоколом №0407/02 от 04.07.2024г. уполномоченным органом.
Авторизация