Результаты голосования, вывешенные в подъездах 06.04.14

Протокол N1

 

Общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений

многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ижевск, ул. Промышленная, дом 31

 

 

г. Ижевск 28 марта 2014 г.

 

Инициатор общего собрания Рогалев Алексей Евгеньевич.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников многоквартирного доме проведено в форме заочного голосования.

Инициатором общего собрания зарегистрировано участников собрания 163 собственника, выдано бюллетеней для голосования в количестве 170 шт.

Общая полезная площадь дома составляет 12509,94 кв. м. Приняли участие собственники помещений, согласно списку (Приложение 1 к Протоколу N 1). Проголосовавшие представляют интересы собственников помещений общей площадью 7255,649 кв.м, что составляет 58 % от общей полезной площади (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц) многоквартирного дома. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня Общего собрания:

 

1. Избрание счетной комиссии общего собрания.

2. Выбор способа управления многоквартирным домом. 

3. Заявление о вступлении в члены товарищества собственников жилья.

4. Утверждение Устава товарищества собственников жилья <Байкал>.

5. Выбор членов Правления товарищества собственников жилья <Байкал>. 

6. Выборы ревизионной комиссии (ревизора) .

7. Оформление права общей долевой собственности на земельный участок с элементами озеленения и 

благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, и установление пределов его 

использования. 

8. Выбор уполномоченного лица для осуществления действий по регистрации ТСЖ, в государственных 

органах.

9. Установление размеров платежей собственников помещений за содержание и ремонт, в том числе 

капитальный, помещений. 

10. Расторжение договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Ижевск, ул. Промышленная, 

31, с управляющей компанией ООО <Элтехно>.

11. Утверждение сметы доходов и расходов товарищества на год.

12. Определение размера ежемесячного вознаграждения членов правления ТСЖ <Байкал>, в том числе 

председателя правления ТСЖ <Байкал>.

13. Избрание способа извещения о проведении собраний собственников помещений многоквартирного 

дома.

14. Определение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений, решений 

собственников помещений, иных материалов.

15. Избрание секретаря общего собрания.

 

Итоги голосования:

 

1. Избрание счетной комиссии общего собрания.

Голосовали отдельно по каждому кандидату, подвели итоги голосования. 

Жданова Е.С. <за> 6380,032 кв.м. <против> 516,071 кв.м ,<воздержались> 395,546 кв.м

Рогалева Н.В. <за> 6217,232 кв.м <против> 596,171 кв.м ,<воздержались> 442,246 кв.м

 

Приняли решение: избрать счетную комиссию в составе Ждановой Е.С., Рогалевой Н.В.

 

2. Выбор способа управления многоквартирным домом.

На голосование поставлен вопрос об утверждении способа управления многоквартирным домом - 

управление товариществом собственников жилья. Подвели итоги голосования:

<за> 6490,578 кв.м <против> 542,671 кв.м <воздержались> 222,4 кв.м.

Приняли решение: в качестве способа управления многоквартирным домом по адресу: г. Ижевск, 

ул.Промышленная, 31 избрать Товарищество Собственников Жилья <Байкал>.

 

 

3. Заявление о вступлении в члены товарищества собственников жилья.

Считать данное решение заявлением о вступлении в товарищество собственников жилья.

Подвели итоги голосования:

<за> 6390,988 кв.м <против> 602,671 кв.м, <воздержались> 261,99 кв.м.

 

 

4. Утверждение Устава товарищества собственников жилья <Байкал>.

На голосование поставлен вопрос об утверждении представленного проекта Устава ТСЖ с учетом 

поправок, если таковые поступили.

Подвели итоги голосования: 

<за> 5889,442 кв.м <против> 555,25 кв.м <воздержались> 810,957. кв.м

 

Приняли решение: утвердить предложенный проект Устава ТСЖ .

 

5. Выбор членов Правления товарищества собственников жилья <Байкал>

(при подведении итогов голосования по данному вопросу, учитываются голоса только тех 

собственников, которые проголосовали <за> по п.3 повестки дня) 

Участниками общего собрания были предложены следующие кандидатуры в Правление: Корнев 

Константин Борисович, Жданов Сергей Вячеславович, Рогалев Алексей Евгеньевич, Поздеев Иван 

Николаевич, Щигалева Нина Александровна.

Голосовали отдельно по каждому кандидату: 

Корнев Константин Борисович <за> 2602,321 кв.м <против> 2713,026 кв.м <воздержались> 1075,641 кв.м.

Жданов Сергей Вячеславович <за> 5356,355 кв.м <против> 102,55 кв.м <воздержались> 932,083 кв.м.

Рогалев Алексей Евгеньевич <за> 5356,355 кв.м <против> 19,85 кв.м <воздержались> 1014,783 кв.м

Поздеев Иван Николаевич <за> 5439,055 кв.м <против> 19,85 кв.м <воздержались> 932,083 кв.м.

Щигалева Нина Александровна <за> 5356,355 кв.м <против> 19,85 кв.м <воздержались> 1014,783 кв.м

 

Приняли решение: избрать Правление ТСЖ в следующем составе: Жданов Сергей Вячеславович, Рогалев 

Алексей Евгеньевич, Поздеев Иван Николаевич, Щигалева Нина Александровна. Всего 4 человека.

 

 

6. Выбор ревизионной комиссии (ревизора)

(при подведении итогов голосования по данному вопросу, учитываются голоса только тех 

собственников, которые проголосовали <за> по п.3 повестки дня) 

Голосовали отдельно по каждому кандидату: 

Волков Юрий Викторович <за> 5315,005 кв.м <против> 19,85 кв.м <воздержались> 1056,133 кв.м .

Власов Александр Сергеевич <за> 5315,005 кв.м <против> 19,85 кв.м <воздержались> 1056,133 кв.м .

Тырышкина Гульнара Ахнамовна <за> 5315,005 кв.м <против> 19,85 кв.м <воздержались> 1056,133 кв.м

 

Приняли решение: избрать следующий состав ревизионной комиссии Волков Юрий Викторович, Власов 

Александр Сергеевич, Тырышкина Гульнара Ахнамовна. Всего 3 человека.

 

 

7. Оформление права общей долевой собственности на земельный участок с элементами 

озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, и установление 

пределов его использования. 

(Решение по данному вопросу повестки дня ( в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного 

кодекса Российской Федерации принимается не менее чем 2/3 голосов от общего числа собственников 

помещений).

Голосовали об оформлении права общей долевой собственности на земельный участок с элементами 

озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом. 

На голосование поставлен вопрос о необходимости оформления права собственности на земельный 

участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом.

Подвели итоги голосования: 

<за> 6951,853 кв. м. <против> 141,696 кв. м. <воздержались> 162,1. кв. м.

 

Приняли решение: оформить право собственности на земельный участок, на котором расположен 

многоквартирный дом.

 

Голосовали по вопросу об использовании земельного участка для оборудования стоянки 

автотранспорта, детской игровой площадки. 

Подвели итоги голосования: 

<за> 7153,849 кв. м. <против> 62,1 кв. м. <воздержались> 39,7. кв. м.

 

Приняли решение: разместить на земельном участке детскую игровую площадку, стоянку 

автотранспорта.

 

8. Выбор уполномоченного лица для осуществления действий по регистрации ТСЖ в 

государственных органах.

 

Голосовали по кандидату: 

Жданов Сергей Вячеславович <за> 5611,178 кв. м. <против> 798,15 кв. м. <воздержались> 846,321 кв.м.

 

Приняли решение: Уполномочить на осуществление всех фактических и юридических действий, во 

исполнение решений, принятых на общем собрании, Жданова Сергея Вячеславовича.

 

9. Установление размеров платежей собственников помещений за содержание и ремонт, в том 

числе капитальный, помещений. 

(При подведении итогов голосования по вопросам, указанным в данном пункте учитываются голоса 

всех собственников помещений)

Голосовали за установление следующих размеров платежей собственников помещений за содержание и 

текущий ремонт помещений :

- для собственников жилых помещений размер платы за содержание и текущий ремонт помещений 

рассчитывается с применением ставок на услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилых 

домов, установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления 

- для собственников нежилых помещений величина платы за содержание и ремонт помещений 

рассчитываются соразмерно доле этих собственников в праве общей собственности на общее 

имущество в доме. Голосовали за данное предложение. 

Подвели итоги голосования: 

<за> 6322,599 кв. м.<против> 388,8 кв. м. <воздержались> 544,25 кв. м..

 

Приняли решение: для собственников жилых помещений размер платы за жилье рассчитывается с 

применением ставок на услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов, 

установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, для 

собственников нежилых помещений величина платы за содержание и ремонт помещений 

рассчитывается соразмерно доле этих собственников в праве на общее имущество в доме .

 

10. Расторжение договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Ижевск, ул. 

Промышленная, 31, с управляющей компанией ООО <Элтехно>.

 

Голосовали за данное предложение. 

Подвели итоги голосования:

<за> 5426,857 кв. м. <против> 819,171 кв. м. <воздержались> 1009,621 кв.м.

 

Приняли решение: расторгнуть договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Ижевск, ул. 

Промышленная, 31, с управляющей компанией ООО <Элтехно>.

 

11. Утверждение сметы доходов и расходов товарищества на год (по данному вопросу голосуют собственники, проголосовавшие в п. 3 повестки дня).

 

Утвердить представленный проект сметы доходов и расходов товарищества собственников жилья с 

учетом внесенных поправок, если таковые поступили.

Голосовали за данное предложение. 

Подвели итоги голосования: 

<за> 5865,188 кв. м. <против> 0 кв. м. <воздержались> 525,8 кв. м.

 

Приняли решение: Утвердить представленный проект сметы доходов и расходов товарищества 

собственников жилья с учетом внесенных поправок, если таковые поступили.

 

 

12. Определение размера ежемесячного вознаграждения членов правления ТСЖ <Байкал>, в том 

числе председателя правления ТСЖ <Байкал>.

 

Голосовали за определение ежемесячного вознаграждения каждому члену правления ТСЖ <Байкал> по 

2000 рублей, председателю правления товарищества - 20000 рублей.

Голосовали за данное предложение. 

Подвели итоги голосования: 

<за> 4924,642 кв. м. <против> 1222,496 кв. м. <воздержались> 1108,511 кв. м.

 

Приняли решение: Определить ежемесячное вознаграждение каждому члену правления ТСЖ <Байкал> 

по 2000 рублей, председателю правления товарищества - 20000 рублей.

 

13. Избрание способа извещения о проведении собраний собственников помещений 

многоквартирного дома.

Избрать способ извещения о проведении собраний собственников помещений многоквартирного дома о 

проведении собрания путем размещения сообщений в местах доступных для всех собственников. 

Голосовали за данное предложение. 

Подвели итоги голосования: 

<за> 6809,649 кв. м. <против> 80,3 кв. м. <воздержались> 365,7 кв. м..

Приняли решение: выбрать способ размещения уведомлений о проведении общих собраний 

собственников помещений путем размещения сообщений в местах, доступных для всех собственников.

 

14. Определение, места хранения, протоколов общих собраний собственников помещений, 

решений собственников помещений, иных материалов.

Выбрать местом хранения протоколов общих собраний собственников помещений, решений 

собственников помещений, иных материалов подсобное помещение четвертого подъезда дома 

по адресу: г. Ижевск, ул. Промышленная, 31

Голосовали за данное предложение. 

Подвели итоги голосования: 

<за> 6446,649 кв. м. <против> 171,3 кв. м. <воздержались> 637,7 кв. м..

 

Приняли решение: выбрать местом хранения, протоколов общих собраний собственников помещений, 

решений собственников помещений, иных материалов подсобное помещение четвертого подъезда 

дома по адресу: г. Ижевск, ул. Промышленная, 31

 

15. Избрание секретаря общего собрания. 

Выбрать секретаря общего собрания Куклину Надежду Геннадьевну

 

Голосовали за данное предложение. 

Подвели итоги голосования: 

<за>6281,584 кв. м. <против> 119,8 кв. м. <воздержались> 854,265 кв. м..

 

Приняли решение: Выбрать секретаря общего собрания Куклину Надежду Генадьевну.

 

 

Приложения к протоколу: 

1. Список участников общего собрания с указанием N помещений, общей площади помещений, 

реквизитов правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на помещения.

2. Решения собственников помещения (-ий) на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома 

 

 

 

Справочно: при подсчете, голос собственника квартиры N120 не отражен в итогах общего голосования тк собственник не предъявил свидетельство подтверждающие право собственности на жилое помещение. Собственники нежилых помещений до последнего тянули и были согласны что ТСЖ это лучший вариант но в итоге отказались принимать участие в голосовании (на нашем сайте выложенно гарантийное письмо от элт смысл такой юрики оплатили шлагбаумы а Минигулов им возместит эту покупку за счет кварт платы именно поэтому они не стали голосовать )